每到夏季颱風頻繁，豪雨強風對建築外牆造成巨大壓力。若外牆老舊、矽利康老化、磁磚膨共或有裂縫，不僅容易造成 磁磚掉落砸傷行人或車輛，還會導致牆體滲水、壁癌、室內潮濕等問題。
翔昇提醒您，外牆問題不能等到颱風過後才處理！
颱風來臨前，建議進行一次完整的外牆巡檢與修繕保養。
翔昇外牆擁有全台最多的蜘蛛人工業繩索團隊，專精處理：
- 外牆磁磚修補與澎共敲除重貼
- 外牆防水矽利康填縫、更新處理
- 使用台灣佐禾防水塗料，高彈性抗UV
- 全程合格證照人員施工，600萬保險保障
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我們的「小拉皮工法」是颱風季前快速補強老屋外牆的熱門選擇，用1/3的傳統拉皮費用完成整體外牆修護，防風防水又美觀。
颱風季外牆風險重點檢查清單
- 外牆磁磚是否有空鼓、翹起或掉落前徵兆
- 外牆矽利康是否老化、龜裂或剝離
- 外牆防水漆是否脫落、起泡或褪色
- 雨遮與採光罩是否穩固、鏽蝕或破損
- 外牆管線與配件是否鬆脫或封口處滲水
- 高樓層磁磚是否有異常色差或明顯裂痕
- 牆面是否有垂流痕、壁癌或粉化現象
- 窗框與牆面交接處是否有縫隙或滲水痕跡
- 屋突結構（如電梯機房外牆、設備基座）是否有裂縫或脫落
- 前次修繕後有無做過保固或巡檢紀錄
外牆磁磚是否有空鼓、翹起或掉落前徵兆
- 磁磚常因熱脹冷縮或水氣滲入膨脹而產生空鼓，久未處理在強風下就可能整片剝落。可用敲擊測試聽是否有「空空」聲，或觀察磁磚是否有微裂紋、翹邊。
外牆矽利康是否老化、龜裂或剝離
- 矽利康填縫膠是防水密封關鍵，一旦老化、開裂就容易讓雨水滲入牆體，導致壁癌或內部滲水。尤其窗框、縫隙、陽台下緣等位置應定期更新。
外牆防水漆是否脫落、起泡或褪色
- 防水漆是建築物的第一道防線。若有明顯起泡、掉漆或顏色不均，即表示防水層已劣化，無法有效阻擋雨水，需重新塗裝或補強處理。
雨遮與採光罩是否穩固、鏽蝕或破損
- 許多磁磚掉落或外牆破損意外，都與老舊的雨遮、遮棚、採光罩鬆動有關。建議檢查固定螺絲是否鏽蝕、結構有無彎曲，並適時更換防風型材。
外牆管線與配件是否鬆脫或封口處滲水
- 冷氣管、排水管、電線管線穿牆處，若未妥善封口，颱風時會變成「漏水通道」。需檢查是否有裂縫、矽利康封條完整與否、管線支架是否鏽蝕。
高樓層磁磚是否有異常色差或明顯裂痕
- 大樓高處磁磚異常不易察覺，建議由高空繩索人員（蜘蛛人）目視巡檢。若發現磁磚顏色變深或有明顯裂痕，通常已是結構內部滲水的警訊。
牆面是否有垂流痕、壁癌或粉化現象
- 牆面若有長條垂流痕、白華現象（鹼分析出）、塗層脫落等，即表示已有長期滲水，需儘速處理防水層，避免颱風加劇損壞。
窗框與牆面交接處是否有縫隙或滲水痕跡
- 這是最容易發生漏水的位置。風吹雨打會讓未妥善密封的接縫進水，建議定期重新施作矽利康或封膠處理。
屋突結構（如電梯機房外牆、設備基座）是否有裂縫或脫落
- 屋突部分常因風吹雨打受損更快，是最容易忽略的風險。裂縫若未及時封補，會導致高處掉落物意外，建議由專業高空團隊檢查。
前次修繕後有無做過保固或巡檢紀錄
- 若曾做過磁磚補貼、外牆拉皮、矽利康更新等工項，建議回顧保固期內是否有複查，確保施工品質。翔昇提供「定期巡檢服務」，避免颱風來臨才發現問題。
結語
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